Gayrimenkul sahiplerinin her yıl düzenli olarak ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisi, 2025 yılı için belirlenen takvime göre tahsil edilecek. Vergi mükellefleri, gecikme faizi ile karşılaşmamak adına ödeme tarihlerine dikkat etmek zorunda. 3 Mart’ta başlayacak süreçte ilk taksitin en geç 2 Haziran tarihine kadar ödenmesi gerekiyor. İkinci taksit ise Kasım ayında yapılacak. Dileyen mükellefler her iki taksiti tek seferde de ödeyebilecek.

Vergi oranlarında yüzde 21,96 artış yapıldı

Bu yıl emlak vergisi oranları, yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırıldı. 2025 yılı için belirlenen artış oranı yüzde 21,96 oldu. Vergi tutarları, taşınmazın bulunduğu yerleşim yerine göre değişiklik gösteriyor.

Büyükşehirlerde ve diğer illerde farklı vergi oranları uygulanacak

Emlak vergisi oranları, taşınmazın konumuna göre farklılık arz ediyor. Büyükşehir belediyelerine bağlı illerde uygulanacak vergi oranları şu şekilde:

  • Konutlar için binde 2

  • İş yerleri için binde 4

  • Arsalar için binde 6

  • Araziler için binde 2

Büyükşehir statüsünde olmayan illerde ise oranlar daha düşük tutuluyor:

Vergi ödemelerinde gecikme faizi uygulanacak

Emlak vergisinin belirtilen tarihlerde ödenmemesi durumunda, aylık yüzde 4,5 oranında gecikme faizi devreye girecek. Vergi ödemeleri, belediyelerin veznelerinden, e-Devlet sistemi üzerinden veya yetkili bankalar aracılığıyla yapılabilecek.

Kimler emlak vergisinden muaf tutuluyor?

Belirli koşulları taşıyan kişiler emlak vergisi muafiyeti hakkından yararlanabiliyor. Geliri olmayan emekliler, engelliler, gazi ve şehit yakınları, belirlenen şartları karşılamaları halinde bu vergiyi ödemekten muaf tutuluyor. Muafiyet hakkından yararlanabilmek için ilgili belediyelerle iletişime geçerek detaylı bilgi almak gerekiyor.

Emlak vergisi ödeme takviminin takip edilmesi ve ödemelerin zamanında yapılması, ek faiz yükünden kaçınmak adına büyük önem taşıyor.

Editör: Kazim Bozkurt