Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) konut ve iş yeri alıcılarına yönelik başlattığı yüzde 25 indirim kampanyası devam ediyor. Kampanya, kalan borcunun tamamını peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen vatandaşlara önemli bir avantaj sağlıyor.
Kampanya şartlarını karşılayan hak sahipleri, borç bakiyesinin tamamını kapatmaları halinde yüzde 25 indirimden yararlanabiliyor. Başvuruların sona ereceği tarih ise 19 Ekim 2026 olarak belirlendi.
Başvurular 19 Ekim’de sona erecek
TOKİ’nin yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında satış işlemlerinin gerçekleştirildiği bankaya müracaat edebiliyor.
Hak sahipleri, borçlarını kapatmaları durumunda ödemeleri gereken güncel bakiyeyi de kampanya süresi içerisinde ilgili bankadan öğrenebiliyor.
Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin işlemlerini 19 Ekim’e kadar tamamlaması gerekiyor. Bu tarihten sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25’lik kampanya indirimi uygulanmayacak.
Kimler yüzde 25 indirimden yararlanabilir?
Kampanyadan yararlanabilmek için belirlenen bazı şartların yerine getirilmesi gerekiyor.
Buna göre geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması şartı aranıyor. Ayrıca başvuru tarihi itibarıyla ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş olması gerekiyor.
Hak sahiplerinin geçmiş dönemlere ait taksit borcu ile emlak vergisi borcunun da bulunmaması gerekiyor.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamıyor.
Tapu için hangi belgeler gerekiyor?
Kampanya kapsamında borcunu tamamen kapatacak hak sahipleri açısından tapu işlemleri de önem taşıyor.
Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde tapu teslimi gerçekleştirileceği için bankaya başvuru sırasında bazı belgelerin hazır bulundurulması gerekiyor.
Hak sahiplerinden ilgili belediyeden alınacak emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel DASK poliçesi isteniyor. Belgelerin eksiksiz şekilde teslim edilmesinin ardından gerekli işlemler yürütülüyor.
Kredi kullanarak da borç kapatılabilecek
Borcunun tamamını kendi birikimiyle kapatamayan hak sahiplerine kredi seçeneği de sunuluyor.
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzaladıkları aracı bankalar üzerinden konut kredisi kullanabilen vatandaşlar, gerekli koşulları sağlamaları halinde krediyle borç bakiyesini kapatarak yüzde 25 indirim kampanyasından faydalanabiliyor.
Böylece kampanya yalnızca borcun tamamını nakit olarak karşılayabilecek vatandaşlarla sınırlı kalmıyor.
Kısmi ödeme yapanlar da yararlanabilecek
Kampanya kapsamında borcunun tamamını kapatamayacak hak sahiplerine de kısmi ödeme imkânı tanınıyor. Ancak indirimden yararlanabilmek için yapılacak ödemenin belirlenen kampanya koşullarına uygun olması gerekiyor.
Kısmi ödeme seçeneğini değerlendirecek vatandaşların da 19 Ekim’e kadar ilgili bankaya başvurması gerekiyor.
Son tarihi kaçıran indirim alamayacak
TOKİ’nin yüzde 25 indirim kampanyasında en kritik noktalardan biri başvuru süresi. Kampanyanın sona ermesinin ardından yapılacak borç kapatma işlemleri için aynı indirim oranı geçerli olmayacak.
Bu nedenle kampanyadan yararlanarak borcunu kapatmak ve tapusunu almak isteyen hak sahiplerinin 19 Ekim 2026 tarihine kadar satış işlemlerinin gerçekleştirildiği banka üzerinden başvurularını tamamlaması gerekiyor.
