9 Eylül - Bornova Belediyesi, mülkiyetinde bulunan Erzene Mahallesi'ndeki değerli bir taşınmaz için kat karşılığı inşaat ihalesi düzenleme kararı aldı. Belediye tarafından yayımlanan ihale ilanına göre, 4677 ada 4 parselde kayıtlı 850 metrekarelik arsa üzerinde toplam 1.200 metrekare inşaat alanına sahip bir konut projesi hayata geçirilecek. Projenin muhammen bedeli 123 milyon 260 bin TL olarak açıklanırken, ihale 24 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
8 konut yapılacak, 4'ü belediyeye kalacak
Erzene Mahallesi 125/6 Sokak'ta bulunan arsada yapılması planlanan projede toplam 8 bağımsız bölüm yer alacak. Kat karşılığı inşaat modeliyle gerçekleştirilecek projede 4 konut Bornova Belediyesi'ne, kalan 4 konut ise ihaleyi kazanan yüklenici firmaya bırakılacak. Belediye mülkiyetine geçecek konutlar arasında zemin katta bir daire, birinci katta bir daire, ikinci katta bir daire ve üçüncü katta bir dubleks konut bulunacak. Aynı şekilde yükleniciye de üç normal daire ile bir dubleks konut verilecek. İhale şartnamesine göre belediyeye bırakılacak 4 bağımsız bölümün sayısı sabit tutulacak.
Belediye hem konut hem nakit gelir elde edecek
İhalenin dikkat çeken ayrıntılarından biri de yüklenicinin belediyeye bırakacağı konutlara ek olarak nakit ödeme yapacak olması. İhaleye katılacak firmalar, belediyeye verilecek 4 bağımsız bölümü kabul ederek 250 bin TL başlangıç tutarı üzerinden nakit artırım teklifinde bulunacak. İlk aşamada kapalı zarflarla alınacak teklifler değerlendirildikten sonra açık artırmaya geçilecek. İhale, belediyeye en yüksek nakit ödemeyi teklif eden istekli üzerinde bırakılacak. Böylece belediye, arsa karşılığında hem 4 konut kazanacak hem de ihale sonucunda belirlenecek tutarda nakit gelir elde edecek.
İhaleye katılmak isteyenlere 3,7 milyon TL'lik teminat şartı
123 milyon 260 bin TL muhammen bedelle duyurulan ihaleye katılmak isteyen firmaların 3 milyon 697 bin 800 TL geçici teminat sunması gerekecek. İhale dosyasının bedeli ise 25 bin TL olarak belirlendi. Başvuru yapacak yüklenicilerden iş deneyim belgesi ve G1 grubu veya daha üst seviyede müteahhitlik yetki belgesi de istenecek. İhaleden kaynaklanacak vergi, resim, harç, sözleşme ve noter masraflarının tamamı yüklenici tarafından karşılanacak.
İhale 24 Kasım'da yapılacak
Bornova Belediyesi'nin kat karşılığı inşaat ihalesi, 24 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'da Bornova Büyük Park içerisinde bulunan Nevzat Kavalar Kültür Merkezi'ndeki Belediye Meclis Salonu'nda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin teklif dosyalarını belirtilen saate kadar Bornova Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'ne teslim etmesi gerekecek. İhale şartnamesi ise Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden temin edilebilecek. Belediye Encümeni'nin ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu da ilanda belirtildi.
