Ekonomik iyileşme beklentileri, arsa ve konut yatırımlarını cazip hale getiriyor. Yatırım uzmanları, 2025 yılında bu sektörlerde ciddi bir yükseliş yaşanacağını öngörüyor. Yüksek enflasyon ve faiz oranları nedeniyle 2024 yılında istenilen seviyeye ulaşamayan gayrimenkul sektörü, ekonomideki toparlanmayla birlikte umut vadediyor.
2024’te durağanlık yaşandı
2024 yılında arsa fiyatları ve konut yatırımları, ekonomideki durgunluk nedeniyle beklenilen kazancı sağlayamadı. Ancak uzmanlar, 2025 yılının bu tabloyu değiştireceğini ifade ediyor. Özellikle ekonomik iyileşmenin sektöre olumlu etkiler yapması bekleniyor.
Uzmanlardan yatırım önerileri
Arsa ve arazi geliştirme uzmanı Muharrem Özel, 2024 yılının düşük getiri oranlarıyla geçtiğini belirterek, “100 bin TL’lik bir yatırımla 2024 yılında dövizde 130 bin TL, altında ise 150 bin TL civarında kazanç elde edildi. Ancak arsaya yapılan yatırımda bu oran yüzde 40-50 seviyelerinde kaldı. 2025 yılı, bu tablonun değişeceği bir yıl olacak” ifadelerini kullandı.
Tekirdağ yatırımcılar için cazip bir seçenek
Küçük yatırımcılar için önemli tavsiyelerde bulunan Özel, İstanbul dışında kalan bölgelerin daha uygun fırsatlar sunduğunu söyledi. “Tekirdağ, özellikle küçük bütçeli yatırımcılar için büyük potansiyel taşıyor. Burada 300 bin ila 500 bin TL arasında bir bütçeyle imarlı veya imarsız tapulu araziler satın alınabilir. Şehirdeki gelişim projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları, önümüzdeki 5-10 yıl içinde büyük değer artışı sağlayacak” dedi.
Arsa fiyatlarında 2025’te patlama bekleniyor
2025 yılı için yapılan tahminler, arsa fiyatlarının yüzde 50’ye varan oranlarda artış gösterebileceği yönünde. Özel, “Ekonomik iyileşme, arsa ve konut sektöründe büyük bir hareketlilik yaratacak. Küçük yatırımcılar için orta ve uzun vadeli fırsatlar değerlendirilmeli” diyerek sözlerini noktaladı.
