Resmi Gazete’de yayımlanan yeni bir tebliğle, konut ve iş yeri kiralama işlemlerinde önemli bir değişiklik yaşandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın aldığı karar doğrultusunda, kira ödemeleri artık banka, PTT veya özel finans kurumları aracılığıyla yapılacak. Bu düzenlemeyle, elden kira alma dönemi sona ermiş oldu.
VERGİ MÜKELLEFLERİ DE KAPSAMDA
Gelir Vergisi Genel Tebliği kapsamındaki bu yeni uygulama, gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin yanı sıra herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayanları da kapsıyor. Kiracılar ve mülk sahipleri, tüm tahsilat ve ödemelerini bankalar veya PTT aracılığıyla belgelendirmek zorunda olacaklar.
KISA SÜRELİ KİRALAMALAR DA DAHİL
Yeni düzenleme, haftalık, günlük veya benzeri kısa süreli konut kiralamalarını da kapsıyor. Bu tür kiralamalarda da ödemelerin belgelenmesi zorunlu hale getirildi. Böylece, tüm kira işlemlerinde daha şeffaf ve kayıt altına alınmış bir sistem hedefleniyor.
CEZAİ İŞLEMLER CAYDIRICI OLACAK
Yeni tebliğe uymayan mülk sahipleri ve kiracılara cezai işlem uygulanacak. Elden kira alıp verme işlemine devam edenlere, her bir işlem için kira bedelinin yüzde 10'u kadar ceza kesilecek. Bu cezai yaptırımlar, yeni düzenlemeye uyumu teşvik etmeyi amaçlıyor.
