15 Eylül'den itibaren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)'nin ikinci fazı devreye giriyor. Emlak ilanlarında yaşanan sorunları çözmeyi hedefleyen sistemle birlikte konut alırken ve kiralarken dikkat edilmesi gerekenler de önem kazanıyor. Uzmanlar, EİDS öncesinde sahte ilanlara karşı uyarıyor ve konutların yerinde görülmesi gerektiğini vurguluyor.
EİDS ile Sahte İlanlara Son
Ticaret Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulan EİDS, emlak ilanlarında doğruluğu artırmayı ve tüketici mağduriyetini önlemeyi amaçlıyor. 15 Eylül'de başlayacak ikinci faz uygulamasıyla birlikte emlakçıların ilanları doğrulaması zorunlu hale geliyor. "Doğrulanmış ilan" olarak adlandırılan bu düzenleme, sahte ilanları ve fiyat manipülasyonlarını engellemeyi hedefliyor.
Fiyat Manipülasyonlarına Karşı Önlem
Uzmanlar, aynı konutun farklı ilanlarda farklı fiyatlarla sunulmasının alıcıları mağdur ettiğini belirtiyor. EİDS ile birlikte bu tür manipülasyonların azalması bekleniyor. Sistem, emlak piyasasında daha şeffaf ve güvenilir bir ortam yaratmayı hedefliyor.
Konut Alırken ve Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
EİDS düzenlemesiyle birlikte konut alırken ve kiralarken dikkat edilmesi gerekenler şöyle sıralanıyor:
-
İlanlardaki konutları mutlaka yerinde görün.
-
Ödeme yapmadan önce ilanların doğruluğunu farklı kaynaklardan teyit edin.
-
Sahibi tarafından verildiği belirtilen ilanlara karşı dikkatli olun.
-
Emlak danışmanlarının lisanslı olup olmadığını kontrol edin.
-
Güvenilir ve tanınan emlak danışmanlarıyla çalışın.
E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme
EİDS kapsamında konut sahipleri veya birinci ve ikinci derece yakınları, e-Devlet üzerinden yetkilendirdikleri emlak danışmanlarına onay verebilecek. Bu sayede alıcılar ve kiracılar, yetkili emlak danışmanlarıyla güvenli bir şekilde işlem yapabilecek.
