İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın eski sınıf arkadaşı Mesut Toprak tarafından Etiler’de geliştirilen rezidans projesine karşı önemli bir adım attı. İBB, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan imar planında yasal ve şehircilik ilkelerine aykırılıklar olduğunu belirterek dava açtı. Mahkeme, planın Boğaziçi Kanunu'na uygun olmadığına ve İstanbul'un siluetini bozacağına hükmetti.
PLANIN DETAYLARI
Eylül 2021'de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Etiler'de Private Residences İstanbul at Etiler adlı proje için imar planı değişikliği hazırladı. Bu plan, Boğaziçi geri görünüm ve etkilenme sınırları içinde kalan bir alanda uygulanacaktı. Mesut Toprak'ın yönettiği şirket, yaklaşık 10 bin metrekarelik alanda inşaat yapmayı planlıyordu. Plan, eski Belediye Sitesi'nin bulunduğu alanı ticaret ve konut fonksiyonlarına dönüştürdü. Emsal inşaat hakkı 1.6 olarak belirlenirken, yapı yüksekliği zemin+7 kat olarak belirlendi.
İBB’NİN İTİRAZI VE MAHKEME KARARI
İBB, imar planına süre içinde itiraz etti, ancak itirazı reddedildi. Bunun üzerine İstanbul 9. İdare Mahkemesi'nde dava açıldı. Mahkeme, planın şehircilik ilke ve esaslarına aykırı olduğunu ve hukuka uygun olmadığını belirterek 26 Nisan 2024 tarihinde oybirliğiyle iptal etti.
BOĞAZİÇİ KANUNU'NA AYKIRILIK
Mahkeme, imar planının Boğaziçi Kanunu'nun 10. maddesinde belirtilen yapı sınırlarını aştığını tespit etti. Plan, 5 kat ve 15.50 metre yükseklikte konutlar için belirlenen sınırın çok üzerinde, zemin+7 kat olarak yapılaşma öngörüyordu. Ayrıca, bodrum katlardaki inşaat hakkının emsal dışı bırakılması da Boğaziçi Kanunu'na aykırı bulundu. Planın, çevre yapılaşma değerlerinin çok üstünde bir yapılaşma hakkı sunduğu ve nüfus ile trafik yoğunluğunu artıracağı vurgulandı.
ERDOĞAN’IN TEPKİSİ
Cumhurbaşkanı Erdoğan, 16/9 kuleleri gibi projelerin İstanbul siluetini bozduğunu belirterek tepki göstermişti. Erdoğan, Mesut Toprak'a bu konuda uyarılarda bulunduğunu, ancak değişiklik yapılmadığını ifade etti. Daha sonra, Toprak’ın İstanbul İmam Hatip Lisesi’ni yıkıp yerine İstanbul Recep Tayyip Erdoğan Anadolu İmam Hatip Lisesi adıyla yeniden inşa etmesi, aralarındaki küslüğün bittiği şeklinde yorumlandı.
Bu gelişmeler, İstanbul’un kentsel gelişimi ve tarihî siluetinin korunması açısından önemli bir dönemeç olarak değerlendiriliyor.
