İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, İnciraltı bölgesinin planlarıyla ilgili olarak yaptığı açıklamada, “İnciraltı deyince yeşil dokusunu tamamen kaybetmiş, sık ve yüksek yapılarla, düzensiz ve çıkmaz sokaklarla dolu bir yer hayal edemiyorum” dedi. İnciraltı’nın sadece o bölgede yaşayanlar için değil tüm İzmir için değerli bir yer olduğuna dikkat çeken Tugay, “İnciraltı’nda mülk sahibi olan yurttaşlarımızın haklarını gözeterek ve aynı zamanda o bölgenin yerleşim kalitesini de koruduğumuz bir planlamayı ortak akılla yapabileceğimize inanıyorum” düşüncesini dile getirdi.
Kentin en önemli noktalarından biri olan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Sağlık Turizmi alanı olarak belirlenen İnciraltı’nda planlama süreci devam ederken planlara bazı meslek odaları ile Büyükşehir Belediyesi de dava açmıştı. Bölgedeki arsa ve mülk sahiplerinin istemlerine katılmayan Cemil Tugay şunları söyledi:
“Balçova İlçesi, İnciraltı Turizm Merkezi 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 09.05.2023 tarihinde yeniden onaylanmıştır. İzmir Büyükşehir Belediyesi söz konusu İnciraltı planlarına itiraz etmiştir; Çünkü; Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın uygun görüşünün olmadığı, İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün alınması gerekmektedir. Bu yüzden kamu yararı bulunmadığı, söz konusu planlar konusundaki görüşmelerin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığınca koordineli olarak yürütülmeyip belediyenin nihai görüşünün alınmadığı, İzmir Körfez Geçişi’nin yürürlükteki üst ölçekli planlarda ve İzmir Ulaşım Ana Planı’nda yer almadığı bilinmektedir. Önerilen ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullanım kararlarının Çevre Düzeni Planı’nda ‘Turizm Tesis Alanı’ ve ‘Bölge Parkı/Kentsel Yeşil Alan’ kararlarına aykırılık bulunmaktadır. Bakanlığa önerilen plan teklifindeki yaklaşık 1 milyon metrekare inşaat alanının, onaylı plan ile 1.8 milyon metrekareye çıkartıldığı, bu kapsamda alanda yüksek yapı yoğunluğunun getirildiği görülmektedir.”
Tugay, planlamanın ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullanım kararları ile aykırılık teşkil ettiği, 2.Derece Doğal Sit Alanı içerisine getirilen ‘Ticaret Alanı Kullanımı İlke Kararı’na aykırılık teşkil ettiği, arazi olarak düz bir arazi olmasına rağmen ulaşım ağının çözülememiş olduğunu da kaydetti. Bölgede trafik sorunu yaratacak planın yürütmesinin durdurulması ve iptali talebiyle dava açılmıştır.” dedi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, hukuki süreci beklediklerini anımsattı.
TOPRAK SAHİPLERİ İSTEMİYOR
Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın bu görüşlerine karşılık mülk sahipleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile yapılan planlarını destekliyor ve istiyor. Mülk sahipleri bu plandan vazgeçmeyeceklerini vurguluyor.
