TOKİ, 2025 yılının ocak ayına ilişkin taksit zam oranlarını resmen açıkladı. Bankalar tarafından yapılan yeniden değerleme çalışmaları doğrultusunda konut ve işyeri sahiplerinin geri ödeme planlarında yeni oranlar belirlendi. Zam oranları, yeni ve eski projeler arasında farklılık gösteriyor.
Yeni projelerde zam oranı yüzde 19,31
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, 2025 yılının ilk altı ayında yeni projeler için geri ödeme oranı %19,31 olarak güncellendi. Bu oran, memur maaş artış oranları temel alınarak belirlendi.
TOKİ yetkilileri, zam oranının geri ödeme planlarına dahil edildiğini ve bu süreçte hak sahiplerine bilgilendirme yapıldığını ifade etti.
Eski projelerde düşük oran uygulaması
Eski projelerde geri ödeme hesaplamasında, memur maaş artış oranı, TÜFE ve Yİ-ÜFE oranlarından en düşük olanı uygulandı. Bu kapsamda:
- Memur maaş artış oranı: %19,31
- TÜFE oranı: %15,75
- Yİ-ÜFE oranı: %7,56
Eski projelere yönelik taksit zammı hesaplamasında en düşük oran olan %7,56 esas alındı.
Örnek taksit artışları açıklandı
TOKİ, yeni zam oranları doğrultusunda örnek taksit artışlarını kamuoyu ile paylaştı. İşte belirlenen yeni rakamlar:
- 10.000 TL olan bir taksit, %19,31 zamla 11.931 TL oldu.
- 5.000 TL tutarındaki bir taksit, %19,31 oranında artışla 5.965,50 TL seviyesine yükseldi.
Arsa satışları ve konut kredileri
Arsa satışları ve konut kredileri de yapılan zam oranlarından etkilendi. Arsa satışlarında %7,56 Yİ-ÜFE oranı uygulanırken, konut kredileri için %19,31 oranı kullanıldı.
TOKİ, artan maliyetlerin geri ödeme planlarına yansıdığını ancak hak sahiplerinin mağdur edilmemesi için gereken özenin gösterildiğini belirtti. Yeni oranlar, ocak ayından itibaren geçerli olacak.
