İstanbul’da yüksek kira fiyatları nedeniyle uygun konut arayışında olan vatandaşların gözü TOKİ kiralık konut projesi için yapılacak başvurulara çevrildi. Toplam 15 bin kiralık sosyal konutun hayata geçirilmesinin planlandığı projede ilk aşamada 1.071 konut için başvuru süreci başlayacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında vatandaşların uygun koşullarda konutlara erişiminin sağlanması hedefleniyor. Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
Başvurular için tarih belli oldu
İstanbul’daki TOKİ kiralık konut başvuruları 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak. Vatandaşlar başvurularını 25 Eylül 2026 tarihine kadar gerçekleştirebilecek.
İlk etapta tamamlanan 1.071 konut için başvurular alınacak. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından yapılacak değerlendirme ve kura işlemleriyle birlikte konutlarda oturmaya hak kazanacak kişiler belirlenecek.
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların belirtilen tarihler arasında başvurularını tamamlaması gerekiyor.
Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak
TOKİ’nin İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesi için başvurular e-Devlet üzerinden alınacak. Vatandaşlar, e-Devlet sistemi içerisinde yer alan TOKİ Başkanlığı hizmetleri bölümündeki “Konut / İşyeri Başvuru” ekranından işlemlerini gerçekleştirebilecek.
Başvuru sırasında herhangi bir ücret talep edilmeyecek. Şartları sağlayan vatandaşların başvuruları değerlendirmeye alınacak ve uygun bulunan adaylar kura sürecine dahil edilecek.
İlk konutların teslimi ekimde başlayacak
Projede ilk etapta tamamlanan 1.071 konutun teslim süreci için takvim de açıklandı. Başvuruların tamamlanması ve kura işlemlerinin ardından TOKİ kiralık konut teslimleri Ekim 2026 itibarıyla başlayacak.
İlk konutların hak sahiplerine teslim edilmesiyle birlikte İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinin ilk bölümü hayata geçirilmiş olacak. Uzun vadede ise toplam 15 bin konutluk kapasiteye ulaşılması hedefleniyor.
TOKİ kiralık konut başvuru şartları açıklandı
Projeye başvurmak isteyen vatandaşlar için belirlenen kriterler de belli oldu. Açıklanan şartlara göre başvuru yapacak kişilerde şu koşullar aranacak:
- T.C. vatandaşı olmak,
- 18 yaşını tamamlamış olmak,
- Evli olmak,
- Hane gelirinin aylık 100 bin TL’nin altında bulunması,
- En az 1 yıldır İstanbul’da ikamet ediyor olmak,
- Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması.
Belirlenen şartları taşıyan vatandaşlar başvuru sürecine dahil edilecek. Hak sahipliği ise yapılacak kura sonucunda kesinleşecek.
Konutlar İstanbul’un 12 ilçesinde yapılacak
15 bin konutluk İstanbul sosyal konut projesi kapsamında yapılacak konutların farklı ilçelere dağıtılması planlanıyor. Projede toplam 12 ilçede konutların inşa edilmesi öngörülüyor.
Konutların yapılacağı ilçeler şu şekilde belirlendi:
1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar
2. Grup: Maltepe, Tuzla ve Kartal
3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören
4. Grup: Arnavutköy
Bu ilçelerde hayata geçirilecek konutlarla birlikte İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık konut imkanının artırılması amaçlanıyor.
Kiralar konut tipine göre değişecek
TOKİ’nin kiralık konut projesinde uygulanacak başlangıç kira bedelleri de açıklandı. Konutların büyüklüğüne göre değişecek kira fiyatları şu şekilde olacak:
- 1+1 konutlar: 10 bin TL
- 2+1 konutlar: 12 bin TL
- 3+1 konutlar: 15 bin TL
- 4+1 konutlar: 18 bin TL
Buna göre projede kira fiyatları 10 bin TL’den başlayarak konut büyüklüğüne göre 18 bin TL’ye kadar çıkacak.
Konutlar üç yıllığına kiraya verilecek
TOKİ tarafından uygulanacak model kapsamında sosyal kiralık konutların 3 yıllık süreyle kiralanması planlanıyor. Bu sürenin sonunda konutların durumu ve kullanım koşulları yeniden değerlendirilecek.
Üç yıllık kira döneminin ardından mevcut uygulamanın devam edip etmeyeceği, yeni kira bedelleri ve yeniden kiralama süreçleri TOKİ tarafından belirlenecek. Konutların kira ve aidat ödemeleri ile kullanım şartlarının da düzenli olarak takip edileceği belirtildi.
