Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi amacıyla projelerini sürdüren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İzmir’in hızla büyüyen ilçesi Torbalı’da yeni bir yaşam alanı kurmak için gün sayıyor. Artan nüfusu ve sanayi potansiyeliyle Ege’nin parlayan yıldızı haline gelen Torbalı’da, barınma ihtiyacını karşılamaya yönelik atılan adımlara bir yenisi daha eklendi. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan incelemeler sonucunda, ilçenin Yeniköy Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 1856 parsel mevkiinde planlanan dev toplu konut projesi için bürokratik engeller aşıldı. Bakanlığa sunulan Proje Tanıtım Dosyası (PTD) üzerindeki değerlendirmelerin tamamlanmasıyla birlikte, proje için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) sürecinde "ÇED Olumlu" kararı verildiği resmen duyuruldu.
Dar gelirli vatandaş için yeni bir umut kapısı aralanıyor
Onaylanan proje, sadece konut sayısıyla değil, kapsadığı sosyal yaşam alanlarıyla da bölgeye değer katmayı hedefliyor. Hazırlanan plana göre, proje kapsamında Yeniköy Mahallesi sınırları içerisinde toplam 1005 adet konut inşa edilecek. Ayrıca konutların yanı sıra kapıcı daireleri (+9 Kd) de projede yer alıyor. Bu dev yatırım, İzmir genelinde ve özellikle Torbalı özelinde yaşanan kiralık ve satılık konut arzı sıkıntısına önemli bir çözüm alternatifi olarak öne çıkıyor. Bölgedeki sanayi tesislerinde çalışan binlerce işçi ve dar gelirli aile için kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı sunacak olan bu hamle, ilçedeki emlak piyasasını da dengeleme potansiyeli taşıyor. Sosyal konut hamlesi olarak nitelendirilen bu adım, vatandaşların güvenli ve modern yapılarda yaşam sürmesine olanak tanıyacak.
Bürokratik engeller aşıldı inşaat süreci hız kazanacak
Bakanlık tarafından verilen onayla birlikte projenin önündeki en büyük yasal prosedürlerden biri tamamlanmış oldu. ÇED Yönetmeliği'nin 17. maddesi gereğince verilen karar, İzmir Valiliği tarafından da teyit edilerek kamuoyu ile paylaşıldı. Projenin kapsamı sadece barınma ihtiyacını karşılamakla sınırlı kalmayacak. Bölgede kurulacak yeni mahalle kültürünü desteklemek amacıyla 1 adet 6 dükkanlı ticaret merkezi de inşa edilecek. Bu ticari alanlar, site sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği, bölge ekonomisine canlılık getirecek noktalar olarak tasarlandı. Ayrıca manevi ihtiyaçların karşılanması adına proje dahilinde 1 adet cami inşaatı da gerçekleştirilecek. Böylece TOKİ, sadece beton bloklar dikmek yerine, tüm unsurlarıyla yaşayan bir mahalle kurgusunu hayata geçirmeyi planlıyor.
Yeniköy’ün çehresi değişiyor bölge cazibe merkezi olacak
Torbalı’nın gelişime açık bölgelerinden biri olan Yeniköy, bu yatırımla birlikte kentsel dönüşüm ve planlı şehirleşme anlamında büyük bir ivme kazanacak. Proje kapsamında yapılacak olan altyapı ve çevre düzenlemesi işi, bölgenin modern bir görünüme kavuşmasını sağlayacak. Yolların, parkların ve peyzaj alanlarının titizlikle planlandığı projede, yeşil alanların yoğunluğu dikkat çekiyor. İzmir İli Torbalı İlçesi genelinde nüfus yoğunluğunun artmasıyla beraber ortaya çıkan altyapı ihtiyaçlarının da bu proje sayesinde modernize edilmesi hedefleniyor.
İnşaat çalışmalarının başlamasıyla birlikte bölgede ciddi bir istihdam hareketliliğinin de yaşanması bekleniyor. Temel atma töreninin ne zaman yapılacağı henüz netleşmese de, ÇED sürecinin olumlu sonuçlanması, iş makinelerinin sahaya inmesinin an meselesi olduğunu gösteriyor. Yatırımcılar ve ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar, şimdi TOKİ’den gelecek ihale ve başvuru tarihlerine odaklanmış durumda. Projenin tamamlanmasıyla birlikte Torbalı, İzmir’in konut stokuna güçlü bir destek vererek metropolün yükünü hafifletmeye devam edecek.
