İzmir Büyükşehir Belediyesi, mülkiyetinde bulunan dört değerli taşınmazı satışa çıkarma kararı aldı. Resmi Gazete'de yayımlanan ilanda detayları açıklanan satış, Buca ve Konak ilçelerindeki arsalardan oluşuyor. İhalenin tamamlanmasıyla belediye kasasına 1 milyar 207 milyon TL'nin üzerinde bir gelir girmesi planlanıyor. Emlak ve gayrimenkul sektöründe heyecan yaratan bu satış, özellikle büyük çaplı konut ve ticari projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
Buca Tınaztepe'de konut projeleri için cazip arsalar
Belediyenin satışa sunduğu taşınmazların ikisi Buca Tınaztepe Mahallesi'nde yer alıyor. Gayrimezru arazi olarak nitelendirilen bu arsalardan ilki, 312 ada 3 parselde yer alan 17.543 metrekarelik alan. Bu parselin tahmini bedeli 340 milyon TL olarak belirlenirken, 1.4 emsal ve 15,80 metre yükseklik sınırıyla konut projeleri için ideal bir fırsat sunuyor. Aynı mahallede bulunan ikinci arsa ise 313 ada 8 parselde konumlanıyor. 1.269 metrekarelik bu alana 24,55 milyon TL değer biçildi.
Konak'ta yüksek değerli ticari yatırım olanakları
İhalenin en çarpıcı parçası, Konak Umurbey Mahallesi'ndeki 7868 ada 3 parselde bulunan arsa. 7.960,97 metrekare büyüklüğündeki bu taşınmaz, turizm, ticaret ve kültür alanı olarak planlanmış durumda. 100 metre yükseklik sınırı ve 3,5 emsal yapılaşma hakkıyla gökdelen inşaatına uygun olan arsanın değeri 640 milyon TL olarak açıklandı. Ayrıca Konak Halkapınar Mahallesi'ndeki 8511 ada 1 parselde yer alan belediyeye ait 1.912 metrekarelik hisse de satışa sunuldu. Merkezi iş alanı olarak nitelendirilen ve 200 metre yükseklik sınırına sahip bu hissenin bedeli 202 milyon TL olarak belirlendi.
Kapalı teklif usulüyle ihale yapılacak
Söz konusu taşınmazların ihalesi, 30 Nisan 2025 Çarşamba günü İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek. Kapalı teklif usulü ile yapılacak ihalede, başvurular saat 14:00 ile 14:30 arasında değerlendirilecek. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi kapsamında yapılacak satış için katılımcıların, ihale tarihinden bir gün önce belirtilen evraklarını teslim etmeleri gerekiyor. İhaleye ilişkin şartnameyi, İzmir Büyükşehir Belediyesi Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığı'ndan 1.000 TL karşılığında temin etmek mümkün.
