İzmir’in Menemen ilçesinde geçtiğimiz 14 Şubat’ta yaşanan ve 7 aracı yutan, 2 binada ağır hasar bırakan heyelan faciası ile ilgili şok edici detaylar gün yüzüne çıktı. 29 Ekim Mahallesi'ndeki 151 vatandaşın canını son anda kurtardığı olayda, yıkılan dev duvarın aslında bir süredir İzmir 10. Tüketici Mahkemesi’nde dava konusu olduğu öğrenildi. Apartman sakinlerinin "ayıplı imalat" gerekçesiyle açtığı dava kapsamında hazırlanan bilirkişi raporu, felaketin adeta "geliyorum" dediğini kanıtladı.
Bilirkişi uyardı: "Can ve mal güvenliği tehlikede"
Facianın yaşandığı bölgede 16 Ekim 2025 tarihinde, yani çökmeden aylar önce yapılan incelemeler sonucunda hazırlanan teknik raporda çarpıcı tespitler yer alıyor. 8,4 metre yüksekliğindeki dev duvarın projesine aykırı inşa edildiği belirtilen raporda, duvarın binaya doğru eğildiği (sehim yaptığı) ve üzerinde derin çatlaklar oluştuğu açıkça ifade edilmiş. Raporda en dikkat çeken kısım ise, yüklenici firmanın duvarın ayrılan kısımlarını sadece beton harcıyla lokal olarak kapatarak tehlikeyi gizlemeye çalışması oldu.
"Acilen sökülmeliydi"
Bilirkişi heyeti, hazırladığı raporda duvarın mevcut haliyle bir faciaya davetiye çıkardığını şu sözlerle not düşmüş:
"İstinat duvarı can ve mal güvenliği açısından tehlike arz etmektedir. Acilen sökülerek tekniğine ve projesine uygun şekilde yeniden inşa edilmelidir."
Bu uyarıya rağmen mülk sahipleri ile müteahhit arasındaki davanın devam etmesi ve herhangi bir güçlendirme çalışmasının yapılmaması, 14 Şubat sabahı yaşanan çöküşü kaçınılmaz kıldı.
Müteahhit adli kontrolle serbest
Menemen Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından başlatılan soruşturma kapsamında gözaltına alınan müteahhit B.Ş., emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edildi. "Eksik imalat" ve "ihmal" suçlamalarıyla hakim karşısına çıkan B.Ş., adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı. Evlerini terk etmek zorunda kalan 151 mahalle sakini ise hem devam eden tüketici davasının hem de başlatılan yeni ceza soruşturmasının sonucunu bekliyor.
Sadece istinat duvarı değil, binaların iç kısımları da bilirkişi raporunda sınıfta kaldı. Raporda, dairelerde de ciddi teknik eksiklikler bulunduğu ve inşaatın genelinde standartlara uyulmadığı vurgulandı. Menemen’deki bu olay, yapı denetim süreçlerinin ve mahkeme dosyalarındaki "acil risk" uyarılarının hayati önemini bir kez daha acı bir şekilde hatırlattı.
