Yatırım yapmak isteyenler ve tercihini gayrimenkul yatırımından yana kullanmayı seçenler bugünlerde İzmir'i mercek altına alıyor. İzmir'de ev satın almak her zaman karlı bir yatırım olarak değerlendirilir. Bu nedenle, rotasını bu şehre çevirenlerin sayısının gün geçtikçe arttığını söyleyebiliriz. Ancak bu noktada önemli bir problem ile karşı karşıya kalınıyor. Bu da özellikle deprem sonrasında şehirdeki ev fiyatlarının bir hayli yükselmiş olmasıdır. Dolayısıyla bütçesine uygun bir satılık ev bulmakta zorlananlar ucuz ev bulmanın yollarını arıyor.
Peki, İzmir'de satılık evler ucuz fiyat avantajıyla nasıl bulunur? Sadece yatırım yapmak amacıyla değil kendi evine geçmek ve kendi evinde oturmak isteyenler de bu sorunun yanıtını merak ediyor. İzmir’de ucuz bir ev bulmak istiyorsanız hangi evlere yönelmeniz gerektiğini detaylıca aktaralım.
Evin Yaşı Büyüdükçe Fiyatı Düşer!
Öncelikle bir evin ucuz olması için yaşının büyük olması gerektiğini belirtelim. Yeni tamamlanmış bir projeden ev satın almak istediğinizde çok daha yüksek rakamlar ile karşı karşıya kalırsınız. Bununla birlikte, yaşı 5’ten küçük olan evlerin de diğer eski evlerle aynı fiyata satılmasını beklememek gerekir. Elbette bu evlerin fiyatı yaşı daha büyük olan evlerden daha yüksek olacaktır.
İzmir'de hem yeni tamamlanmış olan projelerin sayısı oldukça fazla hem de eski bina sayısının azımsanmayacak kadar fazla olması her bütçeye uygun bir ev bulmayı kolaylaştırıyor. Eğer yaşı küçük olan ve aynı zamanda bütçenize uygun bir ev bulamadıysanız kriterlerinizi değiştirmenizin vakti gelmiş demektir. Daha eski bir binada olan satılık ev ilanlarına baktığınızda daha düşük rakamlarla karşılaşmanız da mümkün olabilir. Sonuç olarak ucuz bir ev satın almak istiyorsanız yeni evlerden uzak durmalı ve eski evlere yönelmelisiniz.
Semt Seçimi Çok Önemli!
Ev fiyatlarında belirleyici olan temel unsurlardan biri de evin hangi semtte bulunduğudur. Eğer popüler ve nezih bir semtte ev satın almak istiyorsanız bütçenizi yükseltmeniz gerekir. Bununla birlikte kent merkezine yakın olan semtlerde de ev fiyatlarının daha yüksek olduğu gerçeğini göz ardı etmemeniz gerekiyor. Ucuz bir ev satın almak istiyorsanız ve özellikle de bu eylemi İzmir'de gerçekleştirmeyi planlıyorsanız gözde olan semtleri eleyerek, diğer semtlerde ev arayışınıza devam etmelisiniz.
“İzmir'de hangi semtlerde ev fiyatları daha yüksek” sorusu bu noktada akıllara gelen soru oluyor. Ev fiyatlarının en yüksek olduğu semtler şöyle:
- Gaziemir
- Güzelbahçe
- Göztepe
- Karşıyaka
- Bornova
- Bostanlı
- Çiğli
Eğer yukarıda sıraladığımız semtler dışında geri kalan semtlerde yer alan satılık ev ilanlarına göz atarsanız ucuz ev bulma ihtimalinizin çok daha yüksek olduğunu belirtebiliriz. Özellikle kent merkezinden ne kadar uzaklaşırsanız ev fiyatlarının da buna paralel olarak düştüğünü görebilirsiniz.
Yatırım amacıyla ev satın almak isteyenler satın alma işlemlerinin hemen ardından evi kiraya vermeyi planlıyor. Dolayısıyla kent merkezinden uzak bir yerde ev satın aldığında kiracı bulmakta zorlanma konusu endişe yaratıyor. Oysa İzmir için böyle bir kaygı yaşamaya hiç gerek yok. Ulaşım probleminin olmaması nedeniyle kent merkezine uzak semtlerde yaşamayı tercih edenlerin sayısı bir hayli fazladır. Daha sakin ve daha huzurlu bir hayat sürmek isteyenler özellikle merkeze uzak semtlerde yaşamayı seçiyor.
Aynı zamanda bu semtlerde ev kiralarının daha uygun olması da yüzlerce kişinin seçimini bu yönde yapmasını beraberinde getiriyor. Sonuç olarak merkeze uzak semtlerde ev satın aldığınızda kiracı bulmakta zorlanmayacağınızdan emin olabilirsiniz. Hepsiemlak internet sitesine tıklayarak kiralık ev ilanlarını hemen incelemeye başlayın. Özellikle semt seçimi yaparak hangi bölgede ev fiyatlarından daha düşük olduğu bilgisine kolayca ulaşabilirsiniz. Filtreleme seçeneklerini kullanarak bütçenize uygun bir ev bulma şansınızı yükseltin.
