Verilere göre mortgage başvuruları üst üste dördüncü hafta düşüş gösterdi. Geçen haftaya kıyasla yüzde 6.7 oranında bir azalma yaşanırken, özellikle yeniden finansman başvurularındaki gerileme dikkat çekiyor.
Konut Satın Alma Başvurularında Azalma
Geçtiğimiz hafta boyunca konut satın almak için yapılan mortgage başvuruları, yüzde 5 oranında azaldı. Bu durum, gayrimenkul piyasasında yavaşlamaya işaret ederken yeniden finansman başvuruları ise yüzde 8 oranında gerileme kaydetti. Mortgage başvurularındaki bu düşüş, temmuz ayından bu yana en düşük seviyeye ulaşıldığı anlamına geliyor.
Mortgage Faiz Oranlarında Değişiklik Sınırlı Kaldı
Mortgage faiz oranlarında ise belirgin bir değişim gözlenmedi. MBA verilerine göre 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 6.52 seviyesinde sabit kaldı. 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı ise yüzde 5.94’ten yüzde 5.98’e hafif bir artış gösterdi. Faiz oranlarındaki bu sınırlı değişim, piyasanın genel durgunluğuna rağmen sabit bir faiz yapısının sürdüğünü ortaya koyuyor.
MBA: Faaliyetler, Temmuz'dan Bu Yana En Düşük Seviyede
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage başvuru faaliyetlerinin Temmuz 2023’ten bu yana en düşük seviyeye gerilediğini belirtti. Yükselen faiz oranlarına rağmen bu oranların bir yıl öncesine göre hala 1 puan daha düşük olduğunu vurgulayan Kan, bu durumun bazı ev alıcılarını piyasada tutmaya devam ettiğini ifade etti.
Konut Fiyatlarındaki Artış Hızı Yavaşlıyor
Joel Kan, ayrıca bazı pazarlarda konut fiyatlarındaki artışın yavaşlamaya başladığını ve bunun da alıcılara daha fazla seçenek sunduğunu kaydetti. Bu durum, özellikle mortgage oranlarının yükselmesine rağmen ev sahibi olmayı düşünen tüketiciler için cazip seçenekler anlamına geliyor.
