İzmir’in iki yakasında yer alan en yoğun ulaşım noktalarından Konak İskelesi ve Karşıyaka İskelesi için önemli bir karar alındı. 3 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararlarıyla, her iki iskeleye ilişkin imar planı değişiklikleri resmen onaylandı. Yeni düzenleme ile birlikte söz konusu alanlar “iskele alanı” olarak yeniden tanımlanırken, yapılaşma koşulları da netleşti.
Resmi Gazete’de yayımlandı, süreç resmileşti
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla yayımlanan 11151 ve 11152 sayılı kararlar, İzmir’in ulaşım altyapısında önemli bir dönüşümün kapısını araladı. Özelleştirme programı kapsamında bulunan Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş.’ye ait iki kritik iskele için hazırlanan plan değişiklikleri yürürlüğe girdi.
Bu kararlar, yalnızca teknik bir imar düzenlemesi olmanın ötesinde, İzmir’in kent içi ulaşım ve kıyı kullanım dengelerini de doğrudan etkileyecek nitelikte görülüyor.
Konak iskelesi için yapılaşma sınırı netleşti
Alınan karar doğrultusunda, Konak ilçesi Konak Mahallesi’nde yer alan Konak İskelesi, resmi olarak “iskele alanı” olarak tanımlandı. Yapılan imar planı değişikliği kapsamında alandaki yapılaşma koşulları da belirlendi.
Buna göre, bölgede emsal (E) 1.00 olarak kararlaştırılırken, yapı yüksekliği ise en fazla 2 kat ile sınırlandırıldı. Söz konusu düzenleme, Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı çerçevesinde şekillendirildi. Bu adımın, hem tarihi dokunun korunması hem de işlevsel kullanımın dengelenmesi amacı taşıdığı ifade ediliyor.
Karşıyaka iskelesinde farklı yoğunluk kararı
Karşıyaka ilçesi Tuna Mahallesi’nde bulunan Karşıyaka İskelesi için alınan kararda ise farklı bir yapılaşma yaklaşımı benimsendi. Bu alanda da “iskele alanı” tanımı yapılırken, emsal 0.60 olarak belirlendi.
Yapı yüksekliği ise en fazla 3 kat olarak karara bağlandı. Bu düzenleme, Nazım ve Uygulama İmar Planı değişiklikleriile yürürlüğe girdi. Karşıyaka’daki planın, hem yolcu yoğunluğunu karşılayacak hem de bölgenin kıyı karakterine uyum sağlayacak şekilde hazırlandığı değerlendiriliyor.
Yetki özelleştirme idaresine verildi
Her iki karar kapsamında, planların uygulanması ve gerekli işlemlerin yürütülmesi için Özelleştirme İdaresi Başkanlığıyetkili kılındı. Bu durum, projelerin hayata geçirilme sürecinde merkezi bir koordinasyonun sağlanacağını ortaya koyuyor.
Yetkinin tek elde toplanmasıyla birlikte uygulama sürecinin daha hızlı ilerlemesi beklenirken, ilgili kurumların da planlara uygun şekilde hareket etmesi gerekecek.
