Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul’da düzenlenen 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'nde sektöre yönelik önemli açıklamalarda bulundu. Temettü dağıtan şirketlere olan ilgiden bahseden Gönül, bu tür şirketlerin yatırımcı açısından cazip hale geldiğini ifade etti.
"Yatırımcılar, temettü dağıtan şirketlere bağlılık gösteriyor"
Gönül, temettü ödemelerinin yatırımcıları şirketlere daha fazla bağladığını belirtti. Borsa İstanbul’da temettü dağıtan şirketlerin yatırımcılar tarafından uzun vadede taşındığını vurgulayan Gönül, bu durumun yatırımcı memnuniyetini artırdığını söyledi. "Temettü aldığınız bir şirketi uzun süre taşımak yatırımcı açısından cazip hale geliyor" ifadelerini kullanan Gönül, bu özelliğin GYO'lar için de pazar büyümesinde etkili olabileceğini belirtti.
GYO’lar vergi avantajları ve temettü zorunluluğu ile daha cazip hale geliyor
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) ve gayrimenkul yatırım fonları (GYF) hakkında da bilgiler paylaşan Gönül, GYO’ların borsa için önemli yapılar olduğunu ifade etti. Gönül, GYO'ların artık yüzde 10 kurumlar vergisi ödediklerini ve temettü dağıtım zorunluluğuna sahip olduklarını hatırlatarak, bu değişikliklerin yatırımcılar arasında olumlu karşılandığını dile getirdi. Temettü ödemelerinin getirilmesinin yatırımcı ilgisini artırdığını söyledi.
"GYF projelerine yatırım imkanı genişliyor, fon büyüklüğü artacak"
Gayrimenkul yatırım fonlarına olan ilgiyi vurgulayan Gönül, GYF’lerin yalnızca bitmiş projelere değil, başlangıç ve devam eden projelere de yatırım yapabilmesinin sağlandığını belirtti. Bu yıl itibarıyla yatırım hacminin büyüdüğünü söyleyen Gönül, “GYF’lerin güncel değeri 104 milyar lira; 2025’te bu rakamın 150 milyar liraya ulaşmasını bekliyoruz” dedi. Proje GYF'lerin ise özellikle konut sektöründe arzı artırmak adına desteklendiğini ifade etti.
"Gayrimenkul yatırım fonları kentsel dönüşümde rol oynayacak"
Proje GYF’lerin yatırımcılar arasında giderek daha fazla tanındığını belirten Gönül, bu fonların kentsel dönüşüm projelerine katkı sağlamasını beklediklerini söyledi. Gönül, GYF’lerin konut arzını artırarak sektörde denge oluşturabileceğine vurgu yaptı ve Proje GYF’lerin kentsel dönüşümde etkin kullanılacağını kaydetti.
"GYO’lar temettü dağıtımıyla büyüyecek"
Gönül, Borsa'da temettü dağıtan şirketlerin yatırımcı tarafından daha çok ilgi gördüğünü belirterek, temettü dağıtımının GYO pazarının büyümesini destekleyeceğini ifade etti. “Borsadaki temettü dağıtan şirketlerin yatırımcılarının daha sabit olduğunu görüyoruz,” diyen Gönül, GYO’ların da benzer bir yolla büyüyebileceğini ve sektör olarak gelişeceğini öngördüklerini söyledi.
