İzmir’in en değerli arazilerinden biri olan ve yıkımı sonrası geleceği merakla beklenen Buca Cezaevi alanı için hazırlanan imar planlarında flaş bir gelişme yaşandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Şubat ayında hazırlanan ve askıya çıkarılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, gelen yoğun itirazlar üzerine rafa kaldırıldı. Belediye Meclisi'nin ilgili komisyonları, 12 Ocak 2026 tarihli plan değişikliği kararının iptal edilmesine ve 2024 yılındaki eski plan kararlarının geçerli olmasına karar verdi. Bu hamle, kentteki yeşil alan hassasiyetini savunan çevrelerce zafer olarak nitelendirildi.
Meslek odalarından itiraz yağmuru
Gündeme Bakış'ta yer alan habere göre, Buca Cezaevi arazisi için hazırlanan yeni planda, alanın önemli bir kısmının ticari ve konut alanına açılması öngörülmüştü. Ancak askı süreci içerisinde TMMOB bünyesindeki Şehir Plancıları, Mimarlar ve Peyzaj Mimarları odaları başta olmak üzere çok sayıda kurum ve şahıstan itiraz geldi. İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nda değerlendirilen bu itirazlar, kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı ilkeleri gözetilerek haklı bulundu. Komisyonun oy çokluğuyla aldığı karar doğrultusunda, bölgedeki yoğun yapılaşma planı durdurulmuş oldu.
"Ticaret ve konut" ısrarından vazgeçildi
İptal edilen plan değişikliği, 78 bin metrekarelik dev arazinin yaklaşık 40 bin metrekaresinde binaların yükselmesine olanak tanıyordu. Taslakta, arazinin belirli bölümleri "Ticaret + Konut Alanı" olarak 1,80 emsal ile, diğer bölümleri ise "Konut Alanı" olarak 1,50 emsal ile yapılaşmaya açılmıştı. Bu durum, Buca gibi yoğun yapılaşmanın olduğu bir ilçede son büyük boş alanın betonlaşacağı endişesini doğurmuştu. Ancak son kararla birlikte, İller Bankası mülkiyetindeki bu parsellerde öngörülen yüksek yoğunluklu yapılaşma şimdilik askıya alınmış oldu.
Buca’nın geleceği yeniden eski planlara emanet
Alınan karar metninde, "Kamuoyu hassasiyetleri ve kamu yararı dikkate alındığında uygun bulunmuş olup, plan değişikliğinin iptal edilerek 10/01/2024 tarihli plan kararlarının geçerli olmasına" ifadelerine yer verildi. Bu gelişme, Buca halkının ve meslek odalarının alanın "rekreasyon ve yeşil alan" olarak kalması yönündeki taleplerini yeniden güçlendirdi. Önümüzdeki günlerde İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi gündemine gelecek olan önerge, meclis üyeleri tarafından tartışılarak nihai sonuca bağlanacak.
