9 Eylül - Ege’nin turizm cenneti Çeşme, sadece deniz ve güneşiyle değil, artık 12 aya yayılan turizm vizyonuyla da adından söz ettirmeye hazırlanıyor. İlçenin en değerli lokasyonlarından biri olan Dalyan bölgesinde, Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yükselecek olan dev otel projesi için bürokratik engeller bir bir aşılıyor. Bölgenin yatak kapasitesini önemli ölçüde artıracak olan yatırım, hem yerli hem de yabancı turistleri ağırlayacak şekilde tasarlandı.
Hazırlanan Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporunun İnceleme ve Değerlendirme Komisyonu (İDK) tarafından onaylanarak son şeklini alması, projenin hayata geçirilmesi önündeki en büyük engellerden birinin kalktığı anlamına geliyor. Şimdi gözler, yasal prosedür gereği on gün boyunca askıda kalacak olan rapora halkın vereceği tepkiye çevrildi.
440 odalı dev kompleksin detayları belli oldu
Projenin teknik detayları, yatırımın büyüklüğünü gözler önüne seriyor. Yaklaşık 49 bin metrekarelik bir alana yayılacak olan otel kompleksi, toplamda 440 oda ve 880 yatak kapasitesiyle hizmet verecek. Proje kapsamında standart odaların yanı sıra, uzun süreli konaklamalar için apart daireler, lüks süitler ve engelli dostu odalar da yer alacak.
Güncel ekonomik verilerle hesaplandığında 1 milyar 543 milyon lirayı bulan yatırım maliyeti, projenin sadece bir konaklama tesisi olmadığını, aynı zamanda bölge ekonomisine ciddi bir sıcak para girişi sağlayacağını gösteriyor. Tesisin bünyesinde yer alacak açık yüzme havuzları, spor alanları ve sosyal donatılar, oteli sadece turistler için değil, bölge halkı için de bir cazibe merkezi haline getirmeyi hedefliyor.
Termal turizmle kış uykusuna son
Çeşme’nin en büyük handikaplarından biri olan "kısa turizm sezonu" sorununa da bu proje ile neşter vurulması planlanıyor. Tesisin en iddialı olduğu alanların başında termal turizm geliyor. Planlanan kür merkezi, Türk hamamı, sauna ve masaj üniteleriyle otel, sağlık turizminin de yeni adresi olmaya aday.
Bölgenin zengin termal kaynaklarının otelin ısıtma sistemlerinde ve havuzlarında kullanılacak olması, tesisin kış aylarında da tam kapasiteyle çalışmasına olanak tanıyacak. Bu sayede Çeşme’de turizm hareketliliğinin yılın tamamına yayılması ve esnafın yüzünün kışın da gülmesi hedefleniyor.
Çevreci yatırım mı, betonlaşma tehdidi mi?
Her büyük yatırımda olduğu gibi, 360 Çeşme Otel projesi de beraberinde bazı soru işaretlerini getiriyor. Yatırımcı firma, 250 metreküp kapasiteli arıtma tesisi kuracağını ve su tasarrufu sağlayacağını taahhüt etse de, Çeşme’nin kronikleşen su sıkıntısı ve altyapı yetersizliği endişeleri gündemdeki yerini koruyor.
Raporda yer alan "derin deniz deşarjı" yöntemi ve peyzaj düzenlemeleri çevresel hassasiyetleri gidermeye yönelik adımlar olarak sunulsa da, projenin silüet etkisi ve yoğun yapılaşma riski, çevre örgütleri ve yerel halk tarafından dikkatle izleniyor. Özellikle "360" isminin çağrıştırdığı yüksek katlı yapı ihtimali, Çeşme’nin yatay mimari dokusuna zarar verebileceği gerekçesiyle eleştirilerin odağında.
İstihdam kapısı ve halkın katılımı
Projenin en somut getirisi ise şüphesiz istihdam olacak. İnşaat aşamasında 50, işletme aşamasında ise 150 kişiye doğrudan iş imkânı sağlanması, bölgedeki işsizlik sorununun çözümüne katkı sunacak. Ancak tüm bu ekonomik vaatlerin yanında, halkın yaşam alanlarına dair söz hakkı da baki.
ÇED Yönetmeliği gereği askıya çıkarılan rapor için vatandaşlar, on gün boyunca görüş ve itirazlarını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya İl Müdürlüğü’ne iletebilecek. Bu süreç, projenin sadece yatırımcı kararıyla değil, halkın onayıyla şekillenmesi adına kritik bir demokratik katılım fırsatı sunuyor. Çeşme’nin geleceğini şekillendirecek bu dev yatırımın kaderi, biraz da bu on günlük süreçte yapılacak geri bildirimlere bağlı olacak.
