Nisan 2025 kira artış oranı, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların merakla beklediği bir konu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart 2025 enflasyon verileri, kira artış oranlarının belirlenmesinde temel rol oynuyor. Bu oran, yalnızca kiracıların değil, ev sahiplerinin de mali planlamalarını doğrudan etkiliyor. Ancak, bu yılın özellikle dikkat çeken yönü, geçmişteki yasal sınırlamaların kalkmış olmasıdır.
TÜİK'in Enflasyon Verileri ve Kira Artışı
TÜİK, Mart 2025 enflasyon verilerini 3 Nisan 2025'te açıklayacak. Bu veriler, Nisan 2025'te yapılacak kira artışlarının temelini oluşturacak. Kira artış oranı, genellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) on iki aylık ortalama artış oranı üzerinden hesaplanır. Örneğin, Mart 2025'teki enflasyon verilerine göre, kira artış oranının %53,83 seviyelerinde olması bekleniyor.
Yasal Sınırlamaların Kaldırılması
Önemli bir nokta ise, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında konut kira sözleşmelerinde geçerli olan %25'lik yasal artış sınırının, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermesidir. Bu durum, Nisan 2025'te yenilenecek kira sözleşmeleri için ev sahiplerinin kira artışlarında daha fazla esneklik sağlayacak. Artık, ev sahipleri, TÜİK tarafından açıklanan Mart 2025 TÜFE on iki aylık ortalama artış oranını baz alarak kira artışı yapabilecekler.
Ev Sahiplerinin Artış Hakkı
Nisan 2025'te, ev sahipleri TÜİK'in açıkladığı enflasyon oranına dayanarak kira artışı yapabilecekler. Ancak bu oran, ev sahiplerinin belirleyebileceği en yüksek artış oranını ifade eder. Yani, ev sahipleri, TÜFE oranını baz alarak bu oranın üzerinde bir zam yapamayacaklar. Aynı şekilde, kiracılar da bu artış oranının altında bir zam talep edebilirler.
