Ticaret Bakanlığı, 15 Eylül'den itibaren yürürlüğe girecek "Doğrulanmış İlan Düzenlemesi" ile emlak sektöründe yeni bir dönem başlatıyor. Artık konut ilanlarında fiyat manipülasyonu yapmak zorlaşacak. Emlakçılar yetki belgesi olmadan ilan veremeyecek ve yetki verme işlemi de konut sahipleri tarafından e-Devlet üzerinden yapılacak.
Doğrulanmış İlan Düzenlemesi Nedir? Neden Geliyor?
Doğrulanmış İlan Düzenlemesi, Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen çok yönlü bir uygulama. Bu düzenlemeyle, satılık veya kiralık konut ilanlarında tüketicilerin yanıltılmasının önüne geçilmesi, sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonunun engellenmesi ve emlak sektörünün daha güvenilir hale getirilmesi amaçlanıyor.
İlan Verme Süreci Nasıl İlerleyecek?
Doğrulanmış İlan uygulaması ile birlikte, konut satmak isteyen kişiler e-Devlet sistemi üzerinden yetkilendirme yapacak. Emlakçılar, yalnızca aldıkları bu yetki belgesiyle ilan sitelerine konut ilanı girebilecek. Yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ilan yayınlayamayacak.
Doğrulanmış İlan Düzenlemesi ile Gelen Değişiklikler:
Yetki Belgesi Zorunluluğu: Sadece yetki belgeli emlakçılar ilan verebilecek.
- e-Devlet Üzerinden Yetkilendirme: Konut sahipleri e-Devlet üzerinden emlakçılarına yetki verecek.
- En Az 3 Aylık Yetkilendirme: Verilen yetkinin süresi minimum 3 ay olacak.
- Yayından Kaldırma Yetkisi: Konut sahipleri diledikleri zaman e-Devlet üzerinden yetkiyi iptal ederek ilanı yayından kaldırabilecek.
- İlan Platformlarının Altyapı Hazırlığı: İlan platformları 15 Eylül'e kadar sisteme uygun altyapıyı hazırlayacak.
- Doğrulanmış İlan Logosu: Doğrulanmış ilanlarda özel bir logo yer alacak.
- 1 Ocak 2025'te Tam Geçiş: 1 Ocak 2025'ten sonra yetkisiz hiçbir ilan yayınlanamayacak.
- Aynı İlan Birden Fazla Platformda: Aynı konut için birden fazla platformda ilan verilebilecek, ancak fiyat bilgilerini gösteren linkler kullanılacak.
- Tapusuz Konutlar: Tapusu olmayan konutlar için de ilan verilebilecek, ancak bu durum ilanda açıkça belirtilecek.
