Eylül ayında Türkiye genelinde olduğu gibi İzmir’de konut satışları da artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, İzmir’de 7 bin 612 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, İzmir’in Türkiye genelinde konut satışlarında öne çıkan şehirlerden biri olduğunu bir kez daha kanıtladı. İzmir, İstanbul ve Ankara’nın ardından en çok konut satışı gerçekleştirilen üçüncü şehir olarak dikkat çekiyor.
İzmir’de konut satışları artışta: eylül ayında talep yüksek
İzmir’deki konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla önemli bir artış gösterdi. Eylül ayındaki satışlar, bir önceki yıla oranla gözle görülür bir yükseliş sergilerken, konut piyasasında özellikle sonbahar döneminde artan taleplerin etkili olduğu görülüyor. Büyükşehirde yaşanan nüfus yoğunluğu, yeni konut projeleri ve şehirdeki yaşam kalitesinin yüksek olması, İzmir’in konut sektöründe cazip bir merkez haline gelmesine katkı sağlıyor.
İzmir’de ilk dokuz ayda konut talebi artıyor
İzmir’de sadece eylül ayı değil, yılın ilk dokuz ayı da konut satışlarının canlı geçtiği bir dönem oldu. 2024 yılının ocak-eylül döneminde, İzmir’deki konut satışları önceki yıla kıyasla yükselişini sürdürdü. Bu dönemde toplam konut satışlarının yaklaşık yüzde 5,2 oranında artması, şehrin konut sektöründeki hareketliliğini koruduğunu gösteriyor.
İzmir’in merkezi bölgelerinde olduğu kadar, çevre ilçelerinde de talep artarken, özellikle konut fiyatlarındaki dalgalanmalar ve yeni yapılan projeler şehrin farklı kesimlerinde satışları tetikledi.
İzmir’in en çok tercih edilen ilçeleri
İzmir’de konut satışlarının yoğun olarak gerçekleştiği ilçeler arasında özellikle Karşıyaka, Bayraklı, Bornova ve Çiğli gibi bölgeler öne çıkıyor. Hem ulaşım olanakları hem de sosyal yaşam olanakları bu ilçelerde talebi artıran başlıca faktörler arasında yer alıyor. Bunun yanı sıra, son yıllarda gelişen altyapı projeleri ve iş olanakları, İzmir’in konut piyasasına olan ilgiyi artırıyor.
Konut yatırımları, İzmir’de yalnızca yerli değil, yabancı yatırımcılar için de cazip hale geldi. Özellikle Körfez ülkelerinden gelen yatırımcıların şehre gösterdiği ilgi, İzmir’in konut piyasasındaki canlılığı daha da güçlendiriyor.
İzmir’in konut fiyatlarında dikkat çeken artış
Artan talep doğrultusunda, İzmir’deki konut fiyatları da yükselişe geçti. Özellikle son birkaç yılda konut fiyatlarındaki artış, hem yatırımcıları hem de konut almak isteyen vatandaşları yakından ilgilendiriyor. Şehirde merkezi ilçelerdeki fiyat artışı, kırsal bölgelerdeki fiyatlardan daha hızlı ilerliyor. Ancak bu artışa rağmen İzmir, büyükşehirlerde yaşamayı tercih edenler için hâlâ uygun fırsatlar sunuyor.
