Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 47 ilde toplam 340 arsayı satışa çıkarıyor. 11-12 Aralık 2025 tarihlerinde yapılacak açık artırmalar, hem yatırımcılar hem de uygun şartlarda arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından büyük ilgi görüyor. Müzayede, İstanbul ve Ankara’daki iki ayrı merkezde eş zamanlı gerçekleştirilecek. Fiziksel olarak katılamayacaklar ise çevrim içi teklif verebilecek.
Arsa satışları nerede yapılacak?
Müzayede iki farklı salonda saat 10.30’da başlayacak:
İstanbul: TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu – Küçükçekmece
Ankara: İlbank Sosyal Tesisleri – Macunköy, Yenimahalle
İnternet üzerinden katılım seçeneği ise Türkiye’nin tüm bölgelerinden teklif gönderilebilmesine imkân tanıyor.
Arsalar hangi illerde?
Geniş bir portföyle satışa çıkan 340 arsa, 47 ilde yer alıyor. Bazı iller şunlar:
Afyonkarahisar, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Bursa, Çanakkale, Denizli, Edirne, İstanbul, İzmir, Kırklareli, Kocaeli, Kütahya, Manisa, Mardin, Muğla, Niğde, Sakarya, Şanlıurfa, Tekirdağ, Yalova, Amasya, Ankara, Çorum, Düzce, Erzurum, Eskişehir, Kastamonu, Kırşehir, Malatya, Mersin, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Samsun, Sivas, Tokat, Trabzon, Zonguldak.
Arsaların niteliği, büyüklüğü ve kullanım amacı il ve bölgelere göre değişiklik gösteriyor.
Ödeme planı nasıl olacak?
TOKİ, arsa satışlarında avantajlı ödeme seçenekleri sunuyor:
- %25 peşin, 24 ay vade
- Peşin alımlarda %20 indirim
Bu seçeneklerle vatandaşların daha kolay ödeme planlarına ulaşması hedefleniyor.
Katılım teminatları ne kadar?
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin muhammen bedel üzerinden belirlenen katılım teminatını yatırması gerekiyor. Bedeller şöyle:
- 400.000 TL’ye kadar: 20.000 TL
- 400.001 – 1.000.000 TL: 50.000 TL
- 1.000.001 – 2.000.000 TL: 100.000 TL
- 2.000.001 – 4.000.000 TL: 250.000 TL
- 4.000.001 – 8.000.000 TL: 500.000 TL
- 8.000.001 – 14.000.000 TL: 750.000 TL
- 14.000.001 – 32.000.000 TL: 1.500.000 TL
- 32.000.001 – 63.000.000 TL: 3.000.000 TL
- 63.000.001 – 129.000.000 TL: 6.000.000 TL
- 129.000.001 – 322.000.000 TL: 15.000.000 TL
- 322.000.001 TL ve üzeri: 30.000.000 TL
Bu teminatlar, teklif verilecek arsanın muhammen bedeline göre belirleniyor.
Müzayede nasıl işleyecek?
Katılımcılar, belirlenen teminatı yatırdıktan sonra açık artırmaya dahil olabilecek. En yüksek teklif veren arsa sahibi olurken, vade ile ödeme tercih edenlerin peşinatı yatırdıktan sonra kalan tutarı 24 ay boyunca taksitlendirme imkânı bulunuyor. Peşin ödeyenler ise fiyat üzerinden %20 indirim avantajından yararlanarak daha düşük bedelle arsa sahibi olabilecek.
Yoğun talep bekleniyor
TOKİ’nin önceki yıllarda yaptığı arsa satışlarında hem bireysel yatırımcılar hem de ticari amaçla arsa almak isteyenler yoğun ilgi göstermişti. Bu yıl da özellikle büyük şehirlerdeki arsaların rekor talep çekmesi bekleniyor.
