Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) 500 bin sosyal konuttan oluşan dev projesinde başvuru süreci, ödeme planı ve peşinat tutarları netleşti.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamalarıyla duyurulan projede hem başvuru ücreti hem de peşinat oranları belirlenirken, 240 aya varan vade seçenekleri dar gelirli vatandaşlar için uzun soluklu ödeme kolaylığı sunuyor.
Yeni konutların tümü yatay mimariye uygun şekilde, Türkiye’nin dört bir yanında inşa edilecek. İşte 2025 planına göre TOKİ ödeme detayları…
Başvuru ücreti 5 bin TL
TOKİ 500 bin sosyal konut başvuru ücreti 5.000 TL olarak açıklandı. Şehit yakınları ve terör malulleri için başvuru ücreti alınmayacak.
Başvurular, ilan edilen tarihlerde e-Devlet üzerinden veya anlaşmalı bankalara yapılabilecek.
İstanbul dışındaki iller için ödeme planı
Türkiye genelindeki çoğu il için satış fiyatı, peşinat ve taksit tutarları şöyle belirlendi:
1+1 (55 m²) – 1.800.000 TL
Peşinat: 180.000 TL (yüzde 10)
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 6.750 TL
2+1 (65 m²) – 2.200.000 TL
Peşinat: 220.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 8.250 TL
2+1 (80 m²) – 2.650.000 TL
Peşinat: 265.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 9.938 TL
Bu ödeme planı, konut fiyatlarına göre aylık taksitlerin 7 bin TL’den başlayıp 10 bin TL seviyesine kadar yükseldiğini gösteriyor.
İstanbul için güncellenen fiyatlar ve taksitler
İstanbul’daki konut fiyatları diğer illere göre daha yüksek olurken, ödeme planı yine yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade üzerinden hesaplanıyor.
1+1 (55 m²) – 1.950.000 TL
Peşinat: 195.000 TL
Aylık taksit: 7.313 TL
2+1 (65 m²) – 2.450.000 TL
Peşinat: 245.000 TL
Aylık taksit: 9.188 TL
2+1 (80 m²) – 2.950.000 TL
Peşinat: 295.000 TL
Aylık taksit: 11.063 TL
İstanbul’da taksitler 7.300 TL’den başlayıp 11.000 TL’nin üzerine çıkıyor.
Projenin hedefi: 81 ilde uygun fiyatlı konut
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla tanıtılan proje kapsamında 81 ilde 500 bin konut üretilecek.
Amaç, konut fiyatlarını dengelemek ve dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ödeme imkânlarıyla kalıcı çözüm sunmak.
Konutlar tamamlandıkça hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
TOKİ başvuru şartları netleşti
Projeye başvurmak isteyenlerin sağlaması gereken genel şartlar şöyle:
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak
- Başvuran kişinin, eşi ve çocukları dahil üzerine kayıtlı konut tapusu bulunmamak
- Hane geliri İstanbul’da en fazla 145.000 TL, diğer illerde 127.000 TL olmak
- Başvuru yapılacak il/ilçe/beldede en az 1 yıldır ikamet etme şartı
- Emekliler ve deprem bölgesi başvurularında nüfusa kayıt veya 1 yıl ikamet yeterli olacak
- Şehit yakınları ile gazi, vazife ve harp malulleri gelir şartından muaf tutulacak.
Başvuru ücreti hangi bankalara yatırılacak?
Başvuru ödemeleri şu bankalar aracılığıyla yapılabilecek:
- T.C. Ziraat Bankası
- T. Halk Bankası
- T. Emlak Katılım Bankası
Ayrıca başvurular e-Devlet üzerinden de gerçekleştirilebilecek.
