Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Yarısı Bizden kampanyası’ndaki destekleri artırdıklarını duyurdu. Konutlar için hibe 700 bin TL’den 875 bin TL’ye, faizsiz kredi 700 bin TL’den 875 bin TL’ye yükseltildi. Taşınma yardımı ise 100 bin TL’den 125 bin TL’ye çıkarıldı. İşyerleri için toplam destek paketi 1 milyon TL olarak belirlendi. Bu artışla, deprem riski taşıyan binaların dönüşüm sürecinin hızlanması hedefleniyor.
Ödeme planında kritik detay: İlk yıl faiz yok
Kentsel dönüşüm kapsamında alınan kredilerin geri ödemesi, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlayacak. 10 yıllık vadede ilk yıl faiz uygulanmayacak, sonraki yıllarda ise TÜFE’nin yarısı kadar güncelleme yapılacak. Örneğin, 2024’te 1 milyon TL kredi kullanan bir vatandaş, 2026’da ödemelere başlayacak ve 2036’ya kadar düşük maliyetle taksitleri tamamlayabilecek.
Başvuru süreci 3 adımda tamamlanıyor
-
Hak sahipliği tespiti: Kat irtifakı kurulan binalarda, mülk sahipleri ilçe belediyesine başvurarak hak sahibi olduklarını belgelemeli.
-
Randevu ve sözleşme: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlediği tarihte, hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor.
-
Ödeme aktarımı: Sözleşme sonrası hibe ve kredi tutarları, yapı ruhsatı sürecine paralel olarak üç taksitte hak sahiplerinin hesabına yatırılıyor.
Kimler bu destekten yararlanabilecek?
Kampanya, öncelikle deprem riskli yapıların bulunduğu İstanbul’daki 41 bin konutu kapsıyor. Başvuru için arsa tapusuna sahip olmak ve yapının “riskli” statüsünde tescillenmiş olması gerekiyor. Kat maliklerinin en az yüzde 51’inin dönüşüm kararı alması şartı aranıyor. Müstakil ev sahipleri de destekten tek başına faydalanabiliyor.
İstanbul’un 15 ilçesi öncelikli
Bakanlık, deprem master planı kapsamında Avcılar, Büyükçekmece, Silivri, Çatalca ve Şile gibi zemin riski yüksek ilçeleri önceliklendirdi. Bu bölgelerdeki başvurular, 48 saat içinde değerlendirmeye alınacak. TOKİ yetkilileri, 2024 sonuna kadar 25 bin konutun yıkılıp yeniden inşa edileceğini açıkladı.
İşyeri sahipleri için ek kolaylıklar
Dükkan ve ofisleri dönüştürmek isteyen esnafa, 1 milyon TL’lik destek paketi sunuluyor. İşyeri sahipleri, kredi geri ödemelerini 12 ay erteleyebilecek. Ayrıca, dönüşüm sürecinde geçici faaliyet alanı tahsis eden belediyeler, kira desteği de sağlayacak.
