2024 yılına ait kira gelirleri için beyannamelerin verilmesi gereken süre 7 Nisan 2025 tarihine kadar uzatıldı. Normalde 1 Mart - 2 Nisan arasında yapılması gereken başvurular, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yayımlanan duyuru ile 5 gün daha uzatıldı. Bu duyuruya göre, 2024 takvim yılı gelir vergisi beyannameleri için verilen süre ve ödeme tarihleri de yeniden düzenlendi.
Kira beyannamesi hangi tarihlerde verilecek?
GİB tarafından yapılan açıklamada, Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi verme süresinin 7 Nisan 2025'e kadar uzatıldığı belirtildi. Bu süreçte kira geliri elde eden mülk sahipleri, beyanname işlemlerini hazır beyan sistemi üzerinden gerçekleştirebilecek.
Gelir vergisi ödeme tarihleri nedir?
2024 yılında elde edilen kira gelirleri üzerinden hesaplanan gelir vergisi, iki taksit halinde ödenecek. Birinci taksit için son tarih 2 Nisan 2025 olarak belirlenirken, ikinci taksit ise 31 Temmuz 2025’e kadar yatırılabilecek. Ödemeler dijital.gib.gov.tr adresinden, anlaşmalı bankalardan ya da PTT şubeleri aracılığıyla yapılabilecek.
Tüm ev sahipleri beyanname vermek zorunda mı?
Kira beyannamesi verme zorunluluğu, elde edilen gelirin tutarına göre değişiyor. 2024 yılı için belirlenen sınırlar şu şekilde:
- Konut kiraları için yıllık 33 bin TL
- İşyeri kiraları için yıllık 230 bin TL
- Bu sınırların üzerinde gelir elde edenler, gelir vergisi beyannamesi vermek zorunda. Ancak bu tutarların altında kalanlar için herhangi bir beyan zorunluluğu bulunmuyor.
Kira beyannamesi nereden doldurulur?
Kira gelirini beyan etmek isteyen vatandaşlar, Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla işlemlerini kolayca gerçekleştirebilir. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmî sitesi (gib.gov.tr) üzerinden, e-Devlet şifresi ya da Dijital Vergi Dairesi giriş bilgileri ile sisteme erişim sağlanabiliyor. Ayrıca kiracılar için özel olarak sunulan "kira bildirim formu" da aktif olarak kullanılabiliyor.
Çıkan vergi nereye ve nasıl ödenir?
Tahakkuk eden gelir vergisi, çeşitli yöntemlerle ödenebiliyor. Bunlar arasında:
- Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr)
- Banka kartı veya kredi kartı ile online ödeme
- Anlaşmalı bankalar aracılığıyla havale
- Vergi dairesi vezneleri
- PTT şubeleri
- Yurt dışında yaşayan vatandaşlar da bu yollarla ödeme yapabiliyor.
Yurt dışında yaşayanlar nasıl kira beyanname verecek?
Yurt dışında ikamet eden Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, Türkiye'deki kira gelirleri için beyanname vermekle yükümlü. Bu kişiler, "dar mükellef" kapsamında değerlendirilerek vergilendiriliyor. Beyan işlemleri için:
- e-Devlet şifresi, dış temsilciliklerden alınabiliyor.
- Hazır Beyan mobil uygulaması sayesinde cep telefonları üzerinden kolayca beyan yapılabiliyor.
Kira beyannamesi doldurmayanlara ceza
Elektronik ortamda verilmesi gereken beyannameleri süresinde sunmayan mükellefler, özel usulsüzlük cezası ile karşı karşıya kalacak. Ayrıca, zamanında tahakkuk etmeyen vergi için vergi ziyaı cezası, yani verginin bir katı tutarında ek ceza uygulanacak. Bu nedenle, beyannamelerin belirtilen süre içinde eksiksiz olarak doldurulması büyük önem taşıyor.
