Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, 2026 yılına hızlı bir başlangıç yaptı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen projede kura çekimleri il il devam ederken, özellikle büyükşehirlerde başvuru yapan vatandaşların beklentisi giderek artıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir için ayrılan yüksek kontenjanlar, bu üç şehirde süreci daha da kritik hale getiriyor.
Kura çekimleri il il ilerliyor
Bakanlık tarafından açıklanan resmi takvim doğrultusunda TOKİ kura çekimleri Adıyaman ile başladı. Ardından Şırnak ve Hakkari’de kuralar tamamlandı. Süreç, planlanan takvim kapsamında farklı illerde devam ediyor. Kura çekimleri noter huzurunda gerçekleştiriliyor ve şeffaflık ilkesi gereği canlı yayınlanıyor. Bu uygulama, başvuru yapan vatandaşların süreci anlık olarak takip edebilmesini sağlıyor.
2025-2026 TOKİ kura takvimi netleşiyor
Yetkililerin paylaştığı bilgilere göre kura çekimleri yıl sonundan itibaren hız kazandı. Açıklanan takvimde öne çıkan tarihler şöyle sıralanıyor:
- 30 Aralık’ta Şırnak ve Hakkari,
- 5 Ocak’ta Siirt ve Van,
- 6 Ocak’ta Mardin ve Ağrı,
- 7 Ocak’ta Batman.
Bu illerin ardından diğer şehirlerin kura tarihlerinin de peyderpey ilan edilmesi bekleniyor. Ancak İstanbul TOKİ kura tarihi, Ankara TOKİ kura tarihi ve İzmir TOKİ kura tarihi için henüz resmi bir gün açıklanmış değil.
Büyükşehirlerde bekleyiş sürüyor
Projede en fazla konutun ayrıldığı iller İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul için 100 bin, Ankara için 31 bin 73, İzmir için ise 21 bin 20 sosyal konut ayrılması, bu şehirlerde başvuru yoğunluğunu ciddi biçimde artırdı. Büyükşehirlerde yaşayan vatandaşlar, kura tarihinin açıklanmasını sabırsızlıkla beklerken, sonuçların ilan edileceği günlerde yoğun bir dijital trafik yaşanması bekleniyor.
Kura sonuçları isim isim nereden öğrenilecek?
Kura çekimlerinin tamamlanmasının ardından TOKİ kura sonuçları asil ve yedek listeler halinde yayımlanacak. Vatandaşlar sonuçlara iki resmi kanal üzerinden ulaşabilecek. Bunlardan ilki TOKİ’nin resmi internet sitesi, diğeri ise e-Devlet Kapısı olacak. T.C. kimlik numarasıyla giriş yapan adaylar, hak sahibi olup olmadıklarını isim isim listeler üzerinden kontrol edebilecek. Özellikle büyükşehir sonuçlarının açıklanacağı günlerde sistemlere yoğun giriş olması öngörülüyor.
İstanbul için fiyatlar ve taksitler net
Projede en çok merak edilen başlıklardan biri de TOKİ konut fiyatları ve ödeme planları. İstanbul için belirlenen fiyatlar da bu kapsamda dikkat çekiyor. Buna göre 1+1 daireler yaklaşık 1 milyon 950 bin TL’den satışa sunulacak. 65 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı ise 2 milyon 950 bin TL olarak açıklandı. Taksit tutarları da daire tipine göre değişiyor ve aylık 7 bin TL’den başlayarak 11 bin TL bandına kadar yükseliyor.
Ankara ve İzmir’de şartlar benzer
Ankara ve İzmir’de uygulanacak ödeme planlarının da İstanbul’a benzer şekilde yapılandırılması bekleniyor. TOKİ yetkilileri, şehirlerin arsa maliyetleri ve proje özelliklerine göre küçük farklılıklar olabileceğini belirtirken, temel ödeme sisteminin uzun vadeli ve sabit taksitli olacağını vurguluyor. Bu durum, özellikle kira öder gibi ev sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar için projeyi cazip kılıyor.
Teslimatlar için takvim açıklandı
Kura sürecinin ardından en çok sorulan sorulardan biri de konutların ne zaman teslim edileceği. Yetkililer, ilk konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlayacağını duyurdu. Bununla birlikte, projelerin ilerleme durumuna göre 2026 yılı içinde de bazı teslimatların yapılabileceği ifade ediliyor. Bu açıklama, kura sonucu hak sahibi olacak vatandaşlar için sürecin çok uzun olmayacağı yönünde umut veriyor.
Kontenjan dağılımı dikkat çekiyor
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde hak sahipliği belirlenirken belirli gruplara özel kontenjanlar ayrılıyor. Gençler için yüzde 20, emekliler için yüzde 20, engelliler için yüzde 5, şehit yakınları ve gaziler için yüzde 5 kontenjan ayrılması, sosyal adalet vurgusunu öne çıkarıyor. Kalan yüzde 50’lik bölüm ise diğer başvuru sahiplerine ayrılmış durumda.
