Türkiye, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut adımı olan Yüzyılın Konut Projesi için yeni sürece resmen başladı. 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut için başvurular bugün itibarıyla açıldı. Proje, özellikle dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ve uygun koşullarda ev sahibi olma imkânı sağlayarak ülke genelindeki konut arzını artırmayı ve kira fiyatlarını dengelemeyi hedefliyor.
Başvurular aşamalı şekilde alınacak
Yoğunluk yaşanmaması amacıyla önceki kampanyalarda olduğu gibi bu projede de TC kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı başvuru sistemi uygulanıyor.
İlk gün kimlik numarasının son hanesi “0” olan vatandaşlar başvuru yapabilirken, 11 Kasım’da “2”, 12 Kasım’da “4”, 13 Kasım’da “6”, 14 Kasım’da ise “8” ile biten numaralar için başvurular alınacak. Sistem 15 Kasım itibarıyla tamamen açılacak ve tüm vatandaşlar 19 Aralık’a kadar proje için başvuruda bulunabilecek.
Başvurular e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden gerçekleştirilebilecek. E-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka şubeleri ise 19 Aralık’ta süreci sonlandıracak.
Şehit aileleri ve gazilere özel kolaylık
Proje kapsamında şehit aileleri, gaziler, harp ve vazife malulleri için önemli bir ayrıcalık bulunuyor. Bu grupların başvuruları yalnızca banka şubelerinden ve başvuru ücreti alınmadan yapılacak. Ayrıca projede onlar için özel kontenjan ayrıldı.
2027’de teslim edilecek konutlar
Konutlar, 2+1 ve 1+1 seçenekleriyle, yatay mimariyi temel alan ve geleneksel dokuya uyum sağlayan bir anlayışla inşa edilecek. Mart 2027’de ilk teslimatların yapılması planlanırken, projeye ilişkin inşa ve ihale süreci kasım ayında başlayacak. İlk kura çekilişleri ise aralık ayında yapılacak.
Geniş kontenjan yapısı
Proje, toplumun farklı kesimlerine yönelik özel kontenjanlar içeriyor. Buna göre:
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere %5,
- Engellilere %5,
- 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere %10,
- Emeklilere %20,
- 18-30 yaş arası gençlere %20 kontenjan ayrıldı.
Bu düzenlemeler, projenin geniş bir sosyal kapsayıcılık hedeflediğini ortaya koyuyor.
Başvuru şartları açıklandı
Projeye başvurmak için bazı kriterler bulunuyor. Başvuru yapacak kişilerin:
- 18 yaşını doldurmuş,
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı,
- Kendisi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı herhangi bir konuta sahip olmaması gerekiyor.
- Ayrıca hane halkı net gelirinin İstanbul’da en fazla 145 bin lira, diğer illerde en fazla 127 bin lira olması şartı aranıyor.
Konut fiyatları ve ödeme koşulları
Konutların satış bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Devlet güvencesiyle sağlanacak ödeme planında %10 peşinat ve 240 ay vade seçenekleri sunulacak.
Taksitler İstanbul için 7 bin 313 liradan, diğer iller için 6 bin 750 liradan başlayan tutarlarda olacak. Bu ödeme planı, projeye dar gelirli aileler için daha erişilebilir bir model kazandırıyor.
En fazla konut İstanbul’da yapılacak
Proje kapsamında en yoğun konut üretimi yapılacak şehirler İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirlendi. Toplam konutun beşte biri İstanbul’da inşa edilecek. Yoğun nüfus, kira baskısı ve şehirleşme hızı nedeniyle İstanbul projede özel bir konuma sahip olacak.
