Başvurular ne zaman başlayacak?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) hayata geçirdiği “250 bin sosyal konut projesi” vatandaşların en çok merak ettiği gündem başlıklarından biri oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yaptığı açıklamaya göre, başvuruların 2025 yılının son çeyreğinde başlaması planlanıyor.
Başvuruların tamamı e-Devlet kapısı üzerinden alınacak. Böylece vatandaşlar şubelere gitmeden, dijital ortamda kayıt oluşturabilecek. Henüz kesin tarih açıklanmasa da Ekim ayında yapılacak tanıtım toplantısında detayların netleşmesi bekleniyor.
Kimler başvuru yapabilecek?
Projede başvuru şartları, geçmiş TOKİ kampanyalarında olduğu gibi, belirli kriterlere bağlanacak. Şu an için öne çıkan koşullar şöyle:
-
TC vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak.
-
Başvuru yapılacak ilde en az 1 yıl ikamet etmek veya o ile kayıtlı bulunmak.
-
Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması.
-
Hane halkı gelirinin belirlenen üst sınırın altında olması. Uzmanlar bu sınırın aylık 14 bin TL civarında olacağını öngörüyor.
Bakanlık ayrıca, gençlere %20 kontenjan ayırmayı ve üç çocuklu aileler için özel kota açmayı planlıyor. Şehit aileleri, gaziler ve engelliler için de ek hakların devreye girmesi bekleniyor.
İzmir’de kaç konut yapılacak?
Projenin en çok merak edilen yönlerinden biri, İzmir’de inşa edilecek sosyal konut sayısı. Resmi açıklamalara göre toplam 250 bin konutun önemli bir bölümü İstanbul, Ankara ve İzmir’de yükselecek.
İzmir’de özellikle Karabağlar, Menemen, Bayraklı ve Torbalı ilçelerinde büyük ölçekli sosyal konut sahaları için hazırlık yapıldığı belirtiliyor. İlk etapta yaklaşık 15 bin konutun İzmir’e ayrılması planlanıyor. Bu rakamın, kentin hızlı göç alan bölgelerine göre artırılabileceği ifade ediliyor.
İnşaat süreci ve teslimatlar
TOKİ, 2025 yazında başlatılan ihalelerle 247 bin konutun inşaat sürecine start verdi. İlk kazmalar atılırken, öncelikli hedef 2027 yılına kadar 100 bin konutun teslim edilmesi. Geri kalan konutların ise etaplar halinde 2029’a kadar tamamlanması öngörülüyor.
Projede modern yaşam alanları, okul, park ve sağlık merkezlerinin de yer alacağı duyuruldu. Yetkililer, “sadece konut değil, yeni yaşam alanları oluşturuyoruz” vurgusunu yapıyor.
Vatandaşlar neden bu projeye ilgi gösteriyor?
Türkiye’de konut fiyatlarının hızla artması ve kiraların tarihi seviyelere ulaşması, dar ve orta gelirli vatandaşların sosyal konut projelerine yönelmesine yol açıyor. TOKİ projelerinde düşük peşinat ve uzun vadeli taksit imkânı sunulması, projeyi cazip hale getiriyor.
